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Villa singola in vendita

Cavriago, Str. della Fornace - Belvedere

€ 550.000

16 locali

1010 Mq

13 bagni

Villa singola in vendita

Cavriago, Str. della Fornace - Belvedere

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Rif.: 61111966

Descrizione annuncio

Nel cuore della campagna reggiana, a pochi minuti dal centro di Cavriago e a 15 km da Reggio Emilia, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato in classe A2 dalle svariate funzionalità.

Questa prestigiosa proprietà agricola si estende su una superficie significativa ed è composta da:

Agriturismo, piano terra dedicato ad attività di ristrorazione, degustazione e spaccio aziendale con cucina professionale e servizi. Piani superiori dedicati all'attività di B&B con 8 camere con bagno en suite.

2 ettari di vigneto, distribuiti attorno all'agriturismo, ideali per attività ricreative con clienti o vendita diretta.

2 appartamenti catastalmente separati, con ingresso indipendente ideali per essere messi a reddito, oppure come alloggio principale, composti da sala con angolo cottura, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali.

Spazi polifunzionali per eventi, degustazioni, conferenze e attività promozionali

Ampia area esterna con parcheggio e garages

2 chalet , in corpo staccato con ingresso indipendente, composti da salone, cucina abitabile, bagno finestrato e camera matrimoniale, con utenze autonome.

La tenuta è stata oggetto di un attento intervento di riqualificazione architettonica, che ha saputo fondere materiali della tradizione rurale emiliana (come il mattone, il legno e il ferro battuto) con soluzioni moderne e funzionali.

Se desideri fissare una visita oppure ricevere maggiori maggiori informazioni non esitare a contattarci, altrimenti vieni a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

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Caratteristiche

Rif.:

61111966

Piano:

3 di 3 con ascensore (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

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Prezzo

€ 550.000

Rata mutuo

€ 2.542 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1985

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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